Многим домовладельцам покупка коттеджа кажется воплощением мечты. В конце концов, это может быть кусочек вашего собственного рая. Кстати, купить дом в коттеджном поселке Агаларов Эстейт можно на странице специализированного сайта. В этой статье мы поговорим о том, что вам следует знать перед покупкой коттеджа. Читайте дальше!
Стоимость
Стоимость владения коттеджем и его обслуживания сильно отличается от стоимости вашего основного места жительства. Показательный пример: расходы на страхование коттеджей могут быть выше, поскольку недвижимость может долгое время пустовать.
Проблемы, связанные с погодой, также имеют тенденцию быть более серьезными. В прибрежных районах часто случаются ураганы и наводнения. Между тем, островные коттеджи не так доступны, как другие типы коттеджей, что может привести к увеличению стоимости страхования.
Другие расходы, которые вам следует учитывать, включают налоги на недвижимость, вывоз мусора и коммунальные услуги. Чтобы найти коттедж, который идеально соответствует вашему бюджету и финансам, поговорите с профессионалом.
Доступ
Владеть коттеджем в отдаленном, тихом месте довольно приятно. Однако при относительном уединении возникает проблема доступности.
Если вы покупаете коттедж, до которого можно добраться только по воде, вам также следует подумать о покупке лодки. Эта недвижимость может служить прекрасным летним домом. В то же время, до других коттеджей можно добраться на машине, но не в зимний сезон, поскольку дороги в сельской местности в это время года находятся в плохом состоянии.
Кроме того, проверьте удаленность коттеджа от удобств. Если недвижимость расположена в сельской части страны, поездка в продуктовый магазин, заправочную станцию или аптеку может оказаться затруднительной.
Местные удобства
Помимо удаленности от вашего коттеджа, важным фактором, который следует учитывать, является тип доступных удобств. Если вы собираетесь проводить много времени на своей территории, вам нужно знать, доступны ли продуктовые магазины, рестораны, больницы и противопожарные залы.
Исследуйте окрестности и ознакомьтесь с местоположением. Знайте, где вы найдете то, что вам нужно для удобства и в целях безопасности.
Система водоснабжения
В большинстве случаев воду для коттеджа берут из озера или колодца. Спросите, пригодна ли вода для питья. Для верности наймите специалиста по водоснабжению для проверки водопроводной воды. Затем вам следует включить эти расходы в свой бюджет на обслуживание.
Вероятность загрязнения воды и других подобных проблем выше в сельской местности. В некоторых случаях вам придется покупать и приносить питьевую воду самостоятельно, когда вы проживаете в коттедже.
Окружающая среда
Не все коттеджи построены одинаково, и это верно даже для их окружения. Подумайте о типе ландшафта, который вы хотите. Это может быть берег озера, пляж или дикая местность. Как указывалось выше, при покупке недвижимости учитывайте все сезоны — если вы покупаете летом, подумайте, как недвижимость выглядит зимой, и наоборот.
Кроме того, учитывайте потребности членов вашей семьи и людей, с которыми вы собираетесь жить в коттедже. Это особенно важно для членов семьи с ограниченными возможностями или особыми условиями. Например, члену семьи с ограниченными физическими возможностями может быть трудно управляться с коттеджем, в котором слишком много лестниц. Им также может быть трудно пройти пешком расстояние от места, где вы припарковали машину, до самого коттеджа.
Местные законы и ограничения
Возможно, вы планируете модернизировать свой коттедж, построив доки, мастерские или другие сооружения, которые лучше соответствуют вашим потребностям. Прежде чем вы это сделаете, ознакомьтесь с местными законами, ограничениями на строительство, патентами короны и потенциальными проблемами с набережной.
Например, прямой доступ к набережной из вашей собственности не гарантирует исключительных прав на береговую линию. Проконсультируйтесь со специалистом по недвижимости, чтобы ознакомиться с этими правилами и понять свои права как владельца коттеджа.